Situé entre voie ferrée, Tarn et Canal, ce programme est l’expression d’une volonté ambitieuse de réécrire un morceau de ville urbaine, verte, solidaire et innovante, de créer un quartier emblématique offrant de nouvelles façons de vivre la ville, que les habitants seront fiers d’habiter.
Urbaine – Urbain, l’îlot Chamier l’est immanquablement par sa densité, son ancrage dans le tissu existant, sa relation avec les axes qui le desservent et son rattachement à des espaces qui le bordent. Mais c’est une nouvelle urbanité qu’il propose.
De l’îlot Chamier la voiture n’est pas exclue mais elle est oubliée : la rue qui le traverse est partagée et à l’échelle d’une rue intérieure qui suscite la curiosité du parcours. Les parcs de stationnement constituent le socle sur lequel s’édifient les bâtiments – au-dessus de la côte d’inondation – la rue Jaurès est traitée pour les mobilités douces et, la proximité de la gare, donne tout son sens à l’ouverture vers de nouvelles mobilités. L’avenue Chamier axe de transit plus périphérique assure le fonctionnement multimodal de la gare et le contournement de Villebourbon.
La composition de l’îlot s’appuie sur l’articulation de ces deux axes par le traitement de la frontalité entre la gare, son parvis et l’espace public planté sur lequel s’accroche le cœur d’îlot et les séquences bâties et paysagères qui le rythment.
Tous les bâtiments sont traités avec la même cohérence, les mêmes exigences de qualité dans la conception, l’image, le rapport aux espaces paysagers qui ne peuvent se concevoir indépendamment de l’approche urbaine et architecturale.
Verte – Un îlot au cœur de la ville active, culturelle et commerçante, à proximité de la gare et proche de lieux naturels de détente – le Canal et les bords du Tarn – qui ne nécessite pas l’usage de la voiture, où la voiture est peu présente et toujours ralentie.
Les bâtiments comme les espaces ont été traités pour accompagner des comportements plus respectueux de la nature – que ce soit dans leurs performances environnementales, la gestion de l’eau ou la possibilité d’un traitement des déchets verts – mais aussi des comportements plus citoyens et solidaires en proposant une mixité sociale qui se déploie dans des espaces collectifs de confort et de partage.
Solidaire – La solidarité est présente à Villebourbon et la fierté y est revendiquée. Le quartier abrite le siège de l’association
